Chantiers de l'artisan partenaire
Avant
Après
Avant
AprèsToitures de Passy : neige, gel et ombre de la vallée
Passy couvre un vaste territoire. Son point central est à 1632 m d'altitude (IGN), mais le bourg se trouve bien plus bas. Les toits ne passent donc pas tous le même hiver.
Dans la vallée de l'Arve, les versants nord restent longtemps à l'ombre. Le toit sèche mal après la pluie ou la fonte. La mousse s'installe, retient l'eau et ronge peu à peu la surface des tuiles.
Le gel fait le reste. L'eau entre dans une tuile poreuse, gèle, gonfle et fait éclater le grain. Au dégel, la neige qui glisse peut arracher un solin (la bande d'étanchéité autour d'une cheminée) ou décaler une tuile de rive.
Les tuiles béton perdent vite leur couleur sous la mousse. Les tuiles en terre cuite tiennent mieux, mais elles verdissent aussi. L'artisan repère le matériau sur place. Un bon réflexe : regardez vos gouttières. Si elles contiennent des petits grains de tuile, la surface s'use déjà.
Quelle prestation choisir pour votre toit à Passy
Le bon choix dépend de l'état réel du toit. L'artisan le juge pendant la visite, tuile par tuile si besoin.
- Toit sale mais sain : le nettoyage et démoussage seul suffit (20 €/m²). Le traitement anti-verdissure reste actif plusieurs saisons.
- Terre cuite un peu poreuse : l'hydrofuge incolore protège sans changer l'aspect (30 €/m²).
- Tuiles béton fatiguées, couleur passée : la résine hydrofuge colorée redonne une surface étanche et uniforme (35 €/m²).
- Tuiles cassées ou gélives : on les remplace. Moins de 20 tuiles, sans supplément. De 51 à 100 tuiles, forfait de 800 € avec un traitement.
Au-delà de 250 tuiles à changer, la réfection complète devient plus sensée. Une résine ne répare pas une charpente ou un support abîmé. L'artisan vous le dit franchement.
Prix indicatifs pour une maison à Passy
Prenons une maison de Passy avec 120 m² de toiture. Voici les prix indicatifs TTC 2026 de la grille de l'artisan partenaire :
- Démoussage seul : 120 x 20 € = 2 400 €.
- Hydrofuge incolore sur terre cuite : 120 x 30 € = 3 600 €.
- Résine colorée sur tuiles béton : 120 x 35 € = 4 200 €.
Les grands réseaux nationaux facturent souvent 60 à 70 €/m² HT pour une prestation comparable. Sur 120 m², cela donne environ 7 200 à 8 400 € HT.
Ces chiffres restent des repères. Le devis ferme est établi après la visite, selon la surface exacte, la pente et l'état des tuiles.
Votre demande à Passy, étape par étape
Passy fait partie de la vallée de l'Arve couverte par le site, à 17,7 km de Cluses. La démarche reste simple.
Vous remplissez le formulaire avec votre adresse et quelques mots sur votre toit. Vous êtes rappelé pour fixer un rendez-vous. L'artisan partenaire vient sur place, monte sur le toit, vérifie les tuiles, le faîtage et les solins. Le diagnostic est gratuit. Vous recevez ensuite un devis écrit, sans engagement.
Si vous changez la couleur de la toiture, une déclaration préalable en mairie est obligatoire avant les travaux. L'artisan vous explique le dossier à déposer.
Les couvreurs autour de Passy
Voici les couvreurs repérés sur Google Maps autour de Passy, et vous pouvez aussi demander un devis gratuit en passant par le formulaire du site.
- SC couverture zinguerie pas encore d'avis
Source : fiches Google Maps publiques. Cette liste est informative : ces entreprises ne sont pas liées à ce site.
Tarifs indicatifs
Prix TTC indicatifs pratiqués par l'artisan partenaire (2026). Le devis ferme est établi après la visite.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Résine hydrofuge colorée sur tuiles béton | 35 €/m² |
| Hydrofuge incolore sur tuiles terre cuite | 30 €/m² |
| Lavage et démoussage de toiture seul | 20 €/m² |
| Remplacement de 51 à 100 tuiles, traitement compris | 800 € forfait |
| Reprise du faîtage ou des arêtiers scellés | 25 €/ml |
| Pose de closoirs au faîtage | 30 €/ml |
| Isolation des combles perdus, laine soufflée R = 7 | 40 €/m² |
| Isolation sous rampants, R = 6,85 | 85 €/m² |
| Gouttières et descentes en aluminium | 65 à 80 €/ml |
| Nettoyage et démoussage de façade | 20 €/m² |
Communes voisines de Passy
toiture Domancy (8.6 km) · toiture Magland (9.9 km) · toiture Arâches-la-Frasse (10.3 km) · toiture Sallanches (11.7 km) · toiture Combloux (11.8 km) · toiture Samoëns (13.2 km) · toiture Cluses (17.7 km) · toiture Scionzier (18.9 km)
La vallée de l'Arve et le Faucigny
Cluses · Sallanches · Bonneville · Scionzier · Saint-Pierre-en-Faucigny · Marignier · Thyez · Marnaz · Taninges · Saint-Jeoire · Magland · Morzine
Prestations
Rénovation par résine à Cluses · Démoussage à Cluses · Hydrofuge à Cluses · Tuiles et faîtage à Cluses · Isolation des combles à Cluses · Gouttières et Velux à Cluses
Questions fréquentes
Ma maison de Passy reste à l'ombre d'un versant nord : quelle prestation faut-il prévoir ?
L'ombre garde le toit humide, donc la mousse revient vite. Un démoussage avec traitement rémanent suffit si les tuiles sont saines. Si leur surface est poreuse, l'artisan conseillera plutôt un hydrofuge ou une résine. Il tranche après avoir touché les tuiles.
Le territoire de Passy monte très haut : le gel et la neige changent-ils le diagnostic ?
Oui. Plus on monte, plus le gel et la neige sollicitent le toit. L'artisan contrôle en priorité les tuiles gélives, les solins et le faîtage. La résine est annoncée pour une quinzaine d'années, à confirmer par la fiche technique du produit retenu.
Un seul couvreur est repéré sur Google Maps à Passy : pourquoi passer par ce formulaire ?
Le formulaire vous met en relation avec un artisan partenaire qui se déplace pour une visite gratuite. Vous obtenez un diagnostic et un devis écrit sans engagement. Vous pouvez ensuite le comparer avec une autre proposition si vous le souhaitez.